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加拿大“一刀切”！申请者何去何从？

来源：东北之窗日期：2014-03-04 作者：王蔷

加拿大当地时间2月11日下午，加拿大联邦政府毫无预警地宣布了一则令人吃惊的消息：加拿大将完全废除开始于1986年的联邦投资移民计划，这预示着加拿大即将进入“后移民时代”。有意通过投资移民加拿大的朋友该何去何从？

    加拿大联邦投资移民非“一刀切”全面关闸

    加拿大联邦政府突然终结投资移民计划，已积压的6.6万联邦投资移民（包括5.9万投资移民，7000企业家移民）申请将被一次性一刀切地拒之门外，同时退还申请费200万加元。目前，该财政预算案已经向国会提交，至于最后是否能实施还未有定论，不过移民业内人士分析认为，该政策实施的可能性很大。

    有意申请加拿大移民的朋友注意了，此番政策突变并不意味着加拿大投资移民全面关闸，新政也不包括魁北克省的投资移民，同时，加拿大的部分省提名移民也仍然开放，如爱德华王子岛省提名移民2014年仍有少部分名额，给有意移民加拿大的申请人仍然留了一个“后门”。加拿大当地时间2月11日，魁省移民局与基金公司召开的紧急磋商会议中，魁省移民局确认不会清退已经接收的申请，但在2014年8月1日后，魁省投资移民是否会继续接受申请，还需等待政府的进一步申明。

    申请者欲转战他国专家提醒关注风险

    对于加拿大此次毫无预警的政策变动，诚琛移民总经理许冬花女士在接受广东电台采访时分析：“加拿大联邦政府这次采用极端的‘一刀切’不近人情的做法与前一次‘一刀切’技术移民一样，一方面是由于加拿大投资移民目前采用的被动式投资方式，未能给加拿大的经济长远发展带来益处；同时，也是多年来加拿大移民政策调整反应滞后，长期积累大量个案而不堪重负直接导致的后果。”其实，诚琛移民的资深专家们对于这次政策变动早有预期，近年来已对在加拿大联邦排队等候的申请人作了一些转项目申请等安排，如通过更快捷的省提名移民计划，或政策极度支持审批快速的的葡萄牙购房移民等计划，根据申请人的意愿为他们获得了满意的身份。

    加拿大移民之路收窄，对于同样位于北美的美国EB－5投资移民，势必也被一些申请者列入考虑范围。值得注意的是，美国EB-5这类移民项目不同于加拿大投资移民项目，本身存在较高的风险性。美国证券交易委员会和美国移民局也于近期共同发出《美国EB-5投资移民投资人警示公告》，提醒大家关注风险。“就像我们自己做生意一样,没有人来担保一定能盈利，建议美国EB-5投资移民提前做好对项目的运营风险、完工风险，合法性、项目的融资结构、退出机制等方面的深入了解。”诚琛投资移民专家解释道。

    欧洲移民黄金时代到来葡萄牙政策最成熟

    近期，广州日报移民专版整版连续报道“南欧五国购房移民大调查”，让更多渴望移民的国人将目光放在了万里之外的欧洲。2014年是欧洲移民的黄金年。而在欧洲的众多移民中，葡萄牙的移民政策最为成熟。2013年葡萄牙投资移民试水成功后，更给投资者们带来了信心。众多移民机构都力推葡萄牙置业移民项目，目前葡萄牙里斯本的房源已经出现紧张。

如何选择合适的置业投资项目？诚琛移民总经理许冬花女士在接受广东电台采访时总结了三大挑选要点：注重项目的地段、选择现房以降低风险、从自身实际需求出发。“目前市场反响最好的是葡萄牙南部阿尔加维黄金海岸线的喜来登度假村，前期投资这个项目的客户已经享受到升值的快乐了。” 许冬花女士对主持人说。

    葡萄牙南部阿尔加维黄金海岸线喜来登度假村由国际知名房地产品牌喜来登精心打造，目前由诚琛移民独家代理。为何该项目能赢得如此良好的市场反响和口碑，总结起来有以下几点原因：

    第一，资金安全有明确保障。松树崖喜来登五星级公寓全部现房发售，移民者前期可以跟随诚琛移民考察团做一次为期8天的项目考察，深入了解这些房子的相关资料，资金流向既踏实又明确。

    第二，黄金海岸线房产极具升值潜力。松树崖喜来登五星级公寓所处的位置极具投资价值——阿尔加维黄金海岸线，这里一年四季都是欧洲人乃至全世界人选择旅游度假的好去处。

    第三，五年收益企划书保障投资收益。选择诚琛移民与喜来登合作的这个置业投资金牌项目，喜来登物业公司会有一份”五年投资收益保障企划书”可供投资者考虑选择。只需办理相关委托手续，喜来登酒店公寓的五星级服务会让你躺在国内的家里收取国外投资的收益。

除了葡萄牙外，西班牙因为体量大，房产选择空间大，在2014年的吸引力也很大。诚琛移民专家分析，加拿大联邦投资移民暂时性地退出移民舞台后，投资移民市场的格局将会发生巨大变动，而顶替加拿大的，极有可能是葡萄牙、西班牙、英国、香港等有众多优势的和地区。